HƯNG NGÂN GARDEN

Dự án vay gói 30 nghìn tỷ.

HIM LAM CHỢ LỚN

Căn hộ cao cấp khu vực trung tâm Chợ Lớn.

FULL HOUSE

Căn hộ mang phong cách Châu Âu cùng tiện ích Quốc tế.

VIET PHU GARDEN

Đất nền dự án, sổ đỏ, thanh toán 24 tháng. Khu Phú Mỹ Hưng thu nhỏ.

WEB SITE BĐS CHUYÊN DỤNG

http://chuyennhankyguivacungcapbds.blogspot.com/.

Google+

Thứ Năm, 16 tháng 11, 2017

CĂN HỘ CAO CẤP PHÚ ĐÔNG PREMIER (HIM LAM PHÚ ĐÔNG 2)

                          PHÚ ĐÔNG PREMIER - (HIM LAM PHÚ ĐÔNG 2)


Căn hộ Phú Đông Premier (Him Lam Phú Đông 2)  dự án thứ 2 mà Him Lam Land 
thực hiện tại Dĩ An-Bình Dương, sau thành công ngoài kỳ vọng của căn hộ Him Lam 
Phú Đông nằm trên đường Trần Thị Vững cách đó 800m chuẩn bị bàn giao nhà 
cuối năm 2017. 
Phú Đông Premier nằm trên mặt tiền đường Lê Trọng Tấn ngay trước cổng khu công nghiệp 
Bình Đường (gần giao lộ với đường An Bình). Phú Đông Premier tuy cách không xa 
Him Lam Phú Đông 1 chuẩn bị giao nhà nhưng sẽ có khá nhiều khác biệt so với dự án 
tiền nhiệm. 
Điểm đầu tiên có thể nhận thấy rõ nhất là Phú Đông Premier sẽ có 2 tòa tháp cao 35 tầng
chỉ bố trí xây chung cư, sẽ không nằm trong khu quy hoạch đồng bộ như Him Lam 
Phú Đông có nhà phố và tiện ích của 1 khu dân cư bao quanh.
Phối cảnh dự án căn hộ Phú Đông Premier
Phú Đông Premier có thể sẽ được mở bán với mức giá dự kiến 1,3 tỷ (chưa VAT) 
cho căn hộ diện tích khoảng 60m. Với 1 dự án căn hộ thuộc Bình Dương, đây được 
xem là mức giá không hề rẻ đối với những người lần đầu tiên tìm hiểu. Tuy nhiên, 
với khách hàng đã biết về Him Lam và đặc biệt là khách hàng đã mua Him Lam 
Phú Đông thì hoàn toàn hiểu vì sao chủ đầu tư có thể bán giá như vậy mà vẫn cháy hàng. 
 NÊN BIẾT NHỮNG ĐIỀU NÀY TRƯỚC KHI MUA PHÚ ĐÔNG PREMIER
1) Phú Đông Premier sẽ do Him Lam Land kinh doanh và quản lý sau này, 
còn chủ đầu tư sẽ là công ty thành viên của Him Lam Land.
2) Phú Đông Premier vẫn thuộc địa phận Bình Dương
3) Phú Đông Premier nằm xen kẽ với khu có nhiều nhà trọ nên an ninh sẽ 
phức tạp hơn
4) Phú Đông Premier được thiết kế với hồ bơi trên cao sang trọng
5) Phú Đông Premier luôn luôn đảm bảo về pháp lý và tiến độ giao nhà

Him Lam Phú Đông nằm bên đường Trần Thị Vững, trong khu dân cư được quy 
hoạch đồng bộ của Him Lam và di chuyển khá dễ dàng ra Phạm Văn Đồng chưa đến 1 phút. 
Phú Đông Premier cách đó chừng 800m. Di chuyển về thành phố theo tuyến Phạm Văn 
Đồng hoặc đi về hướng QL1A cũng rất tiện. 

Nhưng chắc chắn một điều là với Phú Đông Premier chủ đầu tư dự án chắc chắn sẽ có
phương án quản lý tốt về sau này để tách biệt khu căn hộ Phú Đông Premier và với cụm 
công nghiệp Bình Đường để không làm mất giá trị bất động sản mang thương hiệu Him Lam.
I.Vị trí: 
Đường Lê Trọng Tấn, Dĩ An, Bình Dương (ngay ngã tư An Bình và Lê Trọng Tấn trước 
cổng khu công nghiệp Bình Đường)
- Dự án Phú Đông Premier nằm cách dự án Him Lam Phú Đông khoảng 800m. Từ Him Lam 
Phú Đông theo đường An Bình hướng ra quốc lộ 1 tầm 700m, gặp ngã 3 là đường Lê Trọng
Tấn thì quẹo phải vào chạy lên 100m nhìn bên tay trái là tới dự án. Phú Đông Premier có 
vị trí kết nối thuận lợi khi nằm ở giữa quốc lộ 1A và Phạm Văn Đồng trong vòng chưa tới 1km.


Sơ đồ vị trí dự án căn hộ Phú Đông Premier





















II. TỔNG QUAN:
  • Tên dự án : Phú Đông Premier (tên gọi khác Him Lam Phú Đông giai đoạn 2)
  • Chủ đầu tư :Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Phú Đông (Phú Đông Land)
  • Đơn vị phát triển và phân phối: Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam 
  • Đơn vị thiết kế: Đang cập nhật
  • Đơn vị thi công: Đang cập nhật
  • Vị trí : Tọa lạc ngay đường Lê Trọng Tấn (Bình Đường cũ)
  • Loại hình đầu tư: Căn hộ thương mại và dịch vụ
  • Tổng diện tích đất: Đang cập nhật
  • Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
  • Quy mô: 2 block cao 35 tầng
  • Tổng số căn hộ: 600 căn hộ
  • Diện tích căn hộ: Đang cập nhật
  • Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản
  • Dự kiến giao nhà: Đang cập nhật
  • Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài

















III. TIỆN ÍCH TẠI PHÚ ĐÔNG PREMIER
1.NỘI KHU:
Hồ Bơi Nghỉ Dưỡng Rộng Lớn ,Khu Tập Thể Dục Thể Thao , Khu Vui Chơi Dành Cho Trẻ 
Em ,Khu Dịch Vụ & Chăm Sóc Y Tế Tại Him Lam Phú Đông ,Trung Tâm Thương Mại – 
Dịch Vụ – Siêu Thị ,Gym – Spa – Beauty Salon  ,Công Viên Xanh & Vườn Thư Giãn,
An Ninh Bảo Vệ 24/24 .






























2. NGOẠI KHU:
Với lợi thế về vị trí khi tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM và liền kề nhiều tuyến 
đường lớn cũng như là khoảng cách di chuyển từ dự án vào trung tâm cũng không quá 

xa và dễ dàng sử dụng những tiện ích xung quanh khu căn hộ như:

Về giáo dục: 

- Hệ thống trường cấp 1, 2, 3 kế bên dự án
- Làng Đại học Quốc Gia
- Đại học Ngân Hàng
- Cao đẳng cảnh sát nhân dân
- Trường mầm non quốc tế Orchard Kid Garden (khu dân cư Him Lam Phú Đông)
Về giải trí mua sắm
- Vincom Thủ Đức
- Co.op Mart Thủ Đức
- Co.op X-tra
- Chợ Thủ Đức
- Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức
Về Y tế
- Bệnh viện Thủ Đức
- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc 






























Đang nhận giữ chỗ Phú Đông Premier để chọn căn đẹp, giá tốt.
Nhanh tay đăng ký để được sở hữu.
Hotline: Ngọc Tỷ 0903856169

Thứ Tư, 30 tháng 8, 2017

SAIGON AVENUE - VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN THỦ ĐỨC HOT NHẤT NĂM 2017.

  ->HỨA HẸN MỘT CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỢI CAO!!!
  ->HỨA HẸN MỘT MÔI TRƯỜNG SỐNG TUYỆT VỜI & LÝ TƯỞNG NHẤT!!!
***CHỦ ĐẦU TƯCTY TNHH XD VÀ TM LAN PHƯƠNG, có kinh nghiệm 21 năm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, Bất động sản, Phân phối VLXD, Giáo dục.
- Các lĩnh vực khác: cụm công nghiệp, Khách sạn - du lịch. 
- Công ty Lan Phương làm chủ đầu tư cho Hệ thống Trường Quốc Tế Việt Anh gồm 2 cấp Mầm non và Tiểu học.
Công ty Lan Phương xây dựng những công trình lớn như Cao ốc Lan Phương MHBR, Khu dân cư Tam Bình,...

I. VỊ TRÍ: SÀI GÒN AVENUE khu phố 4, phường Tam Bình, Thủ Đức.
- Căn hộ Sài Gòn Avenue có vị trí đắc địa mặt tiền Vành đai 2 (lộ giới 67 m). Tuyến đường huyết mạch, giảm tải ùn tắc giao thông, kết nối toàn diện khu Tây, Bắc và Đông Sài Gòn sẽ HOÀN THÀNH VÀO NĂM 2020.
- Cách Phạm Văn Đồng 2,7 km.
- Cách nút giao thông Gò Dưa 300m.
- Cách khu hành chánh mới phường Tam Bình, Thủ Đức chỉ 100m.
- Cách chợ đầu mối 400m, chợ Tam Bình 1km, chợ Thủ Đức 3km.
- Cách bệnh viện phụ sản Quốc tế Hạnh Phúc 1km.
- Cách Đại học Quốc gia 4km.
- Cách sân golf Sông Bé khoảng 7km.
- Được thiết kế theo phong cách Singapore.


- Xung quanh khu dân cư đã hiện hữu, liền kề khu căn hộ Navita, cách trường mầm non Quốc tế Việt Anh 400m.


ĐƠN VỊ XÂY DỰNG: Han Dong
Các dự án tại VN mà Han Dong E&C đã xây dựng:
- Sky 9 - Quận 9.
- Saigon Metropark - Thủ Đức.
- City Tower - Bình Dương
- First Home An Giang.

TƯ VẤN & GIÁM SÁT:
Các dự án tiêu biểu Apave đã tham gia tư vấn:
- Vietcombank Tower.
- Saigon Pearl.
- KS Marriot Nha Trang.
- Sheraton Nha Trang.
- KS Maseco Phú Nhuận.

II. QUY MÔ:
Quy mô: 1 hầm + 25 tầng + tầng tầng mái.
-Chiều cao công trình: 90m.
-Diện tích khuôn viên: 11.028,88m2
-Diện tích đất công trình: 5.431,45m2.
-MĐXD khối đế: 50%.
-Diện tích tầng hầm: 10.584,3m2.
-Tổng diện tích sàn XD: 86.711,01m2.
-Tổng số căn hộ: 858 căn ( 18 căn Shop House )


II. TIỆN ÍCH NỘI KHU & NGOẠI KHU:
      A.NỘI KHU:
- Trung tâm tài chính – ngân hàng BIDV tọa lạc từ tầng 1 đến tầng 3 bên căn hộ The Navita
đã hiện hữu.
- Siêu thị mini ở tầng 4 căn hộ The Navita.
- Trường mầm non Quốc tế Việt Anh
- Khu dân cư hiện hữu - nhà biệt thự cao cấp


           B.NGOẠI KHU:

IV. THIẾT KẾ: HIỆN ĐẠI, TRẺ TRUNG, NĂNG ĐỘNG VỚI ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH NỘI KHU CAO CẤP, SANG TRỌNG PHỤC VỤ CHO CƯ DÂN

 - Thiết kế thông thoáng, giữa các căn hộ đều có giếng trời, đón nắng và gió tươi.

- Đặc biệt với h bơi Sky  pool.


TTTM 2 tầng + Căn hộ có rạp chiếu film đầu tiên tại Thủ Đức

- Shophouse, coffee shop, Shop & Go, yoga, fitness, nhà trẻ,..


- Được thiết kế theo tiêu chuẩn và phong cách Singapore, trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Phòng bếp đầy đủ kệ bếp, tủ bếp, hệ thống hút mùi, báo cháy….


MẶT BẰNG CĂN HỘ:

- 100% các căn đều có ban công & sân giặt phơi riêng

- Tất cả đều có 2 PN

- Căn hộ thiết kế vuông vức, tận dụng từng cm diện tích






V. GIÁ & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
- Giá từ 969 triệu căn 2PN (VAT).
- Hỗ trợ trả góp và vay ngân hàng 
- Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.

- Mua giá gốc giai đoạn đầu, khả năng sinh lợi cao

VI. LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ:
- Trung tâm hành chính mới Thủ Đức sẽ dời về phường Tam Bình -> Căn hộ Sài Gòn Avenude cách TTHC mới Thủ Đức chỉ 100 m.
- Vị trí thuận lợi đi về trung tâm Tp, mặt tiền đường Vành Đai 2 -> gia tăng giá trị căn hộ




- Thiết kế đẹp: có ban công và sân phơi riêng, bếp kín - thoáng, căn hộ vuông vức
- DT từ 47 -> 77 m2 thiết kế có căn 2 PN và 3 PN dễ lựa chọn
- Tiện ích cao cấp, đầy đủ: Shophouse, Coffee shop, Shop & Go, Yoga, Fitness, Nhà trẻ,..
- Đặc biệt đây là căn hộ đầu tiên tại Thủ Đức có rạp chiếu phim, hồ bơi Sky pool.






- Căn hộ có 3 tầng vườn treo 
- Sài Gòn Avenue nằm trong khuôn viên khu dân cư đã hiện hữu, có trường mầm non quốc tế Việt Anh.
- Gần chợ, BV, TT mua sắm trong bán kính 300m - 3km
- Mua đầu tư giai đoạn đầu -> sinh lợi cao từ 15%->25%
- Mua ở được hỗ trợ ngân hàng Argribank, góp dài hạn 15 năm
MỞ BÁN VÀO THÁNG 11/2017. 
SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!!! NHANH CHÓNG LIÊN HỆ ĐỂ MUA ĐƯỢC CĂN GIÁ TỐT.

Hotline: Ngọc Tỷ 0903 85 6169
Đăng ký tham quan dự án và tư vấn trực tiếp tại đây .

Thứ Năm, 17 tháng 8, 2017

HIM LAM PHÚ ĐÔNG - CĂN HỘ NHƯ MƠ ƯỚC CỦA BẠN

Tiếp nối thành công của Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng – Q7, CHCC Him Lam Riverside – Q7, Khu CHCC Him Lam Chợ Lớn – Quận 6…thấu hiểu mong muốn về một chốn an cư hiện đại, tiện nghi và an toàn, Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông Phạm Văn Đồng sẽ mang đến cho gia đình bạn một cuộc sống phồn vinh, hạnh phúc và viên mãn. 


I.VỊ TRÍ:



Căn Hộ Him Lam Phú Đông tọa lạc trên đại lộ Phạm Văn Đồng (tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn).
+ Kết nối Q.1; Q. Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15-20 phút. Nhờ vị trí thuận lợi này, Can Ho Him Lam Phu Dong được thừa hưởng tất cả các tiện ích cao cấp hiện hữu, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ trong thời gian ngắn. 
+ Xung quanh dự án tập trung hệ thống trường học hoàn chỉnh như trường mầm non nằm trong dự án; Trường Tiểu học Tam Bình, Trường THPT Nguyễn Hữu Huân, Học viện Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật,…



II. QUY MÔ:
– Tổng diện tích dự án Him Lam Phú Đông : 5,2ha
– Khu nhà phố thương mại Him Lam Phú Đông : 105 căn
– Khu nhà phố liên kế vườn : 102 căn
– Khu căn hộ Him Lam Phú Đông : 400 căn
– Khu công viên Him Lam Phu Dong : 7.787 m2
– Khu trường học + Trung tâm chăm sóc sức khỏe : 6.332 m2
– Đất giao thông + sân bãi : 18.900 m2


III. TIỆN ÍCH NỘI KHU:

HỒ BƠI 

Một ngày trôi qua, thanh thản trút bỏ những lo toan thường nhật của cuộc sống, trở về với thế giới riêng đầm ấm của mình, thỏa nguyện với những gì đang có và tự hào khi nghĩ về tương lai.
Với Khu căn hộ bán biệt lập Him Lam Phú Đông Thủ Đức, bạn sẽ có một trải nghiệm thật khác biệt. Đó không chỉ là một nơi an cư sang trọng tiện nghi mà còn thực sự là một nơi nghỉ dưỡng với hồ bơi rộng lớn được đầu tư dành riêng cho cư dân.

KHU TẬP THỂ THAO 

Khu rèn luyện thể thao ngoài trời tại Him Lam Phú Đông Phạm Văn Đồng đáp ứng trọn vẹn nhất những nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi. Sân tập dưỡng sinh được thiết kế với các phân khu hài hòa dành riêng cho người cao tuổi. Sống tại đây, các bậc cha mẹ có thể đi dạo trên những con đường rợp bóng cây, hay thả lỏng tâm hồn tại nơi thiền định, tập dưỡng sinh giữa bầu thiên nhiên khoáng đạt và trong lành.

KHU VUI CHƠI DÀNH CHO TRẺ EM

Là cha mẹ, bạn luôn cố gắng chọn những điều tốt nhất cho con. Để con trẻ được sống trong giấc mơ tuổi thơ, có điều kiện học tập lý tưởng nhất, không gian giải trí độc đáo, bên cạnh sự chăm sóc sức khỏe tối ưu nhất.
Tiện ích không thể thiếu đặc biệt được chú trọng dành cho con yêu của bạn là sân chơi trong nhà và khu thể thao ngoài trời giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.

IV. MẶT BẰNG TỔNG THỂ


MẶT BẰNG CĂN HỘ

Căn hộ Him Lam Phú Đông thiết kế với diện tích nhỏ rất phù hợp với các gia đình trẻ, thiết kế căn hộ có loại từ 1 – 3 phòng ngủ:
– Loại 1 phòng ngủ: diện tích 45m2 (Tầng 19 và 20)
– Loại 2 phòng ngủ: diện tích 64 – 72m2 (tầng 5 -> tầng 20)
– Loại 3 phòng ngủ: diện tích 88m2 (tầng 5 -> tầng 20)
– Căn hộ Penthouse: tầng 2




5 LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ HIM LAM PHÚ ĐÔNG
1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CẠNH ĐẠI LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG
Được xem như tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM, đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe không chỉ giải quyết bài toán kết nối giao thông mà còn thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản xung quanh. Với vị trí mặt tiền đường lớn, cách đại lộ khoảng 200 m, khu bán biệt lập du an Him Lam Phu Dong sẽ là nơi kết nối dễ dàng, thuận tiện đến trung tâm thành phố vừa giữ được yên tĩnh không bị ồn ào bởi lưu lượng xe trên đại lộ.

2. CHỦ ĐẦU TƯ TÂM HUYẾT, UY TÍN HÀNG ĐẦU
Him Lam Land được biết đến là một chủ đầu tư luôn hoàn thành đúng và vượt tiến độ với chất lượng được khách hàng đánh giá cao. Trong đó, các dự án Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn đều được mở bán khi căn hộ đã bước vào giai đoạn hoàn thiện cho thấy năng lực tài chính vượt trội, đủ khả năng triển khai dự án mà chưa cần huy động vốn từ khách hàng.
Với 2 dự án này, dù mức giá chênh lệch khoảng 10 triệu/m2 (do giá đất 2 vị trí khác nhau) nhưng đều được hoàn thiện và bàn giao theo cùng 1 tiêu chuẩn cao cấp. Đây là yếu tố nhất quán về chất lượng của Him Lam Land, khác biệt với nhiều chủ đầu tư khác. Tiêu chuẩn chất lượng này sẽ tiếp tục xuyên suốt với các dự án tiếp theo như : Him Lam Phú Đông

3. DỰ ÁN CAO CẤP BẬC NHẤT KHU ĐÔNG BẮC TP.HCM
Đại lộ Phạm Văn Đồng thông xe là yếu tố hết sức quan trọng trong việc hình thành những khu cao cấp ở khu Đông Bắc TP.HCM. Đây là khu vực dân cư đông đúc, nhưng các khu dân cư cao cấp, giá vừa tầm, vẫn chỉ là điều mơ ước.
Nhìn thấy nhu cầu đang còn bỏ trống trên thị trường ở khu vực này, Him Lam Land đã tiên phong phát triển khu bán biệt lập Him Lam Phú Đông với quy mô 5,25 ha, gồm 400 căn hộ cao cấp và 207 nền nhà phố thương mại, nhà phố vườn.
Hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp chưa từng có tại khu Đông Bắc như: Hồ bơi tràn phong cách nghỉ dưỡng, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, gym, trường học, phòng khám đa khoa… sẽ mang lại giải pháp “tất cả trong một” cho cư dân thảo sức tận hưởng.
Đặc biệt, để bảo vệ cuộc sống yên bình, hạnh phúc của mỗi cư dân, Him Lam đặc biệt chú trọng về an ninh, bảo vệ. Tất cả các lối ra vào đều có bảo vệ trực và hệ thống camera giám sát an ninh toàn khu 24/7.

4. GIÁ TRỊ GIA TĂNG TỪ CỘNG ĐỒNG VĂN MINH, ĐẲNG CẤP
Dự án Him Lam Phú Đông mang tâm huyết hình thành môi trường sống văn minh, hiện đại, tiện nghi bậc nhất trong khu vực. Sự chọn lọc cư dân trong dự án cùng với mô hình khu bán biệt lập, an ninh tuyệt đối sẽ giữ cộng đồng mang nét văn hóa, đẳng cấp riêng so với những khu lân cận. Yếu tố này không những tạo môi trường phát triển tốt nhất cho những thế hệ tương lai mà còn tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản.

5. GIẢI PHÁP THANH TOÁN ĐỘT PHÁ 1%/THÁNG
Với giá bán căn hộ cao cấp chỉ từ 1,2 tỷ – 1,3 tỷ/căn 2 phòng ngủ, Him Lam còn đưa ra giải pháp thanh toán đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán đến 45% là nhận nhà. Còn lại, khách hàng chỉ phài trả 1% giá trị căn hộ một tháng trong 4 năm.
Đây là chính sách thanh toán đặc biệt phù hợp với những gia đình trí thức trẻ chưa tích lũy được nhiều, góp phần giải quyết bài toán an cư cho xã hội.

Hotline: Ngọc Tỷ 0903 85 6169